岡崎住宅建設ブログ　松山市・東温市・伊予市の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

おはようございます！
こんにちは！
そして、こんばんは！
OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は「お家の方角」について
お話させていただきました。
（前回の記事「家のベストな方角とは？」）

家の床や家具に無垢材を使いたい
という方はとても多いです。

無垢床は、夏場はさらりとした肌触りで
冬はひんやりと冷えることが少なく
合板フローリングと比較すると
柔らかいので、長時間立っていても
疲れにくいという特徴があります。

また無垢材自体が湿気を吸ったり吐いたり
してくれる「調湿作用」も兼ね備えており
お部屋の湿度を快適に保ってくれる効果や
合板のように接着剤などの化学製品を使わない為
人にも優しいというメリットもあります。

それに、自然素材の木でできた物には
温もりがあり、その見た目や
木の香りにほっと癒されますよね。

ですが「無垢は傷が付きやすそう」
「手入れが大変そう」など
不安の声もしばしば聞こえてきます。

そこで今回は、無垢材の基本的な
メンテナンス方法をご紹介していきます。

木材のお手入れは、基本乾拭きです。

柔らかい布やフローリングワイパー、
掃除機で埃を除去しましょう。
（無垢は水に弱い為、ウェットタイプの
クイックルワイパーや日頃の水拭きは避けましょう。）

汚れたり濡れたりした場合は
染みになる前にすぐ拭き取りましょう。

もし乾拭きで汚れが落ちない時は
しっかり水を絞った布や
無色の油やワックスを付けた布で拭きます。

それでも取れない汚れや染みなどは
サンドペーパーで軽く削るという方法も。

小さな傷が付いてしまった時は
水を軽く含ませた布の上から
アイロンを当てると
気が膨らんで元通りになります。

その際は木が焦げないよう
低温から試してみてくださいね。

それから木材に直射日光はＮＧです。
変色や反り返り、割れの原因となってしまいます。

特に杉やウォールナットは
太陽の光を受けると反りやすい為
注意しましょう。

ささくれは根本近くでカットし
サンドペーパーで馴染ませます。

トラブルを予防する意味でも
年に１～２回程度、ワックスを塗り直すと
汚れが付きにくくなり、艶が出て
気持ちよく過ごせます。

このように、基本的な無垢の
お手入れ方法をご紹介しましたが
どれも難しいことはなく
自分で気軽にできることばかりです。

お手入れするごとにどんどん愛着も湧き
自然な経年変化を楽しむことができますよ♪

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おはようございます！
こんにちは！
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OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は「お家の湿気対策」について
お話させていただきました。
（前回の記事「お家の湿気対策」）

さて、現在土地探しをされている方
家づくりに取り掛かっている方
お家の方角、気にされていますか？

日当たりや利便性であったり
風水や昔からの迷信であったりと
気になる理由は様々ですが
家の方角が気になるという方は
案外多いのではないでしょうか。

昔から方角は家の運気に関わりがあると
言われています。

とはいえ、日当たりの良さなど
毎日の生活に関わる問題も
家の方角を決めるのに重要な要素です。

今回は、風水や迷信からは一旦離れ
生活の質に関わってくる方角問題について
考えていきたいと思います。

一番人気の方角は、やはり「南向き」です。

ですが、実は全ての方に南向きが
最適とは限りません。

これから「東西南北」それぞれの
メリットとデメリットをご紹介していきますので
ご自身のライフスタイルに合った
最適な方角を見つけてください。

【南向き】
日当たりの良さは南向きが抜群です。

日照時間が最も長く
日中のほとんどの時間を
明るい室内で過ごすことができます。

洗濯物が乾きやすいのはもちろん
冬も日差しが入ることで比較的暖かく
暖房代を抑えることができます。

しかし、日当たりが良いだけあって
夏は暑くなりやすいのがデメリットです。

夏はどうしても光熱費が高くなりがちです。

【東向き】
次に人気なのは東向きです。

東向きは朝日が入るので、朝日とともに
スッキリと目覚めることができます。

午前中は日当たりが良いので
洗濯物も乾きやすく、
夏の暑さも南向きほどではなく
比較的過ごしやすいのがメリットです。

一方、午後になるとあまり
日が当たらなくなり
室内が少し暗い印象に。

朝型のライフスタイルの方には
オススメですが
朝はゆっくり起きて
洗濯を始めたいといった方には
不向きの方角です。

【西向き】
西向きは、午後から夕方にかけて
日当たりが良いのが特徴です。

特に冬の午後は室内が暖かくなり
過ごしやすくなります。

一方で、午前中にほとんど日が当たらない
のがデメリットです。

さらに夏場は西日が入り
かなり室内が暑くなってしまい
その結果、夏の夜も寝苦しくなりがちです。

西向きは、朝ゆっくりスタートしたい方や
暖かく冬を過ごしたい方にオススメです。

【北向き】
北向きは、日当たりが悪いという
印象がどうしてもあり、
北向きの土地や建物を避ける人は多いでしょう。

実際に、北向きは日当たりが悪いことで
湿気が溜まりやすく
水廻りなどは気を付けておかないと
カビが生える原因になってしまうことも。

冬は気温も低くなるので
寒いのが苦手な方には
オススメできません。

ですが、夏は逆に涼しくて
過ごしやすいのがメリットです。

南向きなどに比べ、夏のエアコン代など
光熱費を抑えることができるのも
北向きのいいところ。

日中はお仕事でほとんど外出している方や
洗濯物は乾燥機で済ませるといった方には
北向きの日当たりの悪さも
あまり気にならないポイントかもしれませんね。

以上が、東西南北それぞれの
メリット・デメリットになります。

実際にどのくらい日光が入るかは
隣接する建物の高さ・距離によっても
変わってきますので
南向きなら明るい、北向きなら暗いと
一概に言えるわけでもありません。

それから、近年建物の気密・断熱性が
高くなってきていることもあり
北向きでも寒さを感じにくくなっている
といったこともあります。

土地探しや間取り決めの際には
ご自分のライフスタイルに合わせて
どの方角が暮らしやすいのか
ぜひ検討してみてください。

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おはようございます！
こんにちは！
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OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は「アウトドアリビング」について
お話させていただきました。
（前回の記事「おしゃれで快適なアウトドアリビング」）

今回は、家づくりをする中で絶対に忘れてはいけない
湿気対策についてお話していきたいと思います。

日本は多湿な気候である上に
花粉や黄砂の影響、また共働き世帯の増加で
洗濯物を部屋干しする家庭が増え
そのため湿気に悩まされているという方も
多いのではないでしょうか。

特に梅雨の時期になると
洗濯物に関係なく、毎日ジメジメとして
湿気が気になります。

湿気を放っておくと、建物に様々な
悪影響を与えてしまいます。

例えば、湿気が結露を生み、カビが発生し
その影響で、ダニの繁殖やシロアリの発生などの
被害が起こってしまいます。

さらにアレルギー疾患の悪化など
人体にも悪影響を及ぼします。

そこで、家を建てた後で後悔しないためにも
湿気に備えた家づくりのポイントを
お伝えしていきたいと思います。

◆換気システムの導入◆

人が生活するのに快適な湿度は、
夏場で55％から65％、冬場で45％から60％
だと言われています。

湿気のたまりやすい場所には
換気システムを設置し、
常に新鮮な空気を取り込めるようにしましょう。

特に浴室やキッチン、トイレなどの水廻りは
湿気がこもりやすいので
換気扇や排気口を設置し、
湿気を迅速に排出することが大切です。

ただし、雨が降っているときは
外部の湿度が高い為、窓を開けると
逆に湿気を家の中に取り込んでしまいます。

ですから、雨の日は除湿器やエアコンの除湿機能を
使って湿度を下げましょう。

◆断熱材の選定◆

湿気がたまると、壁や床、天井の内部に
結露が発生し、カビの原因になります。

そのため、断熱効果の高い断熱材を適切に使い
結露を防ぐことが大切です。

◆床下の対策◆

床下は湿気がたまりやすく、たまった湿気が
家の中まで伝わってしまうことがあります。

そのため、床下に適切な断熱材を敷き
家の内部に湿気が侵入するのを
防ぐ必要があります。

◆建材の選定◆

建材の種類によって、湿気に弱いものがあります。

ですから湿気に強く、通気性が高く
カビが発生しにくい建材を選ぶことが
大切になってきます。

◆室内環境の維持◆

お風呂に入った後は、水分を取り除いて
換気扇を回したり、
お天気の良い日は布団を天日干しし
雨の日には布団乾燥機を利用するなどして
湿気対策を徹底しましょう。

湿気を防ぐためには、家の内部に
空気の流れを作り出して
適切な湿度を保ち、
湿気を発生させる原因を
作らないことも大切なことです。

以上が湿気に備えた家づくりのポイントとなります。

家を建てる際には、工務店や設計士と相談し
湿気に悩まない家づくりをしていきましょう。

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OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は「パントリー」について
お話させていただきました。
（前回の記事「理想的なパントリー」）

今回は、OKAZAKI JUTAKUが提案する
木の家『HUCK』でもイチオシの
アウトドアリビングについてご紹介したいと思います。

近年続くキャンプブーム。
ですがここ数年のコロナ禍を経て
自宅でアウトドア気分が味わえるよう
お庭やバルコニーを充実させたいという方が
増えているように感じます。

『アウトドアリビング』とは
庭やベランダ、屋上など外にひらかれた空間を活用する
もうひとつのリビングのことです。

キャンプ場や公園などに行かなくても
屋外でのんびり過ごせたり
バーベキューやガーデニングを
気軽に楽しむことができます。

アウトドアリビングの取り入れ方は様々で
１階のリビングから繋がるように庭につくれば
リビングが広くなったような解放感が出ます。

庭にスペースがとれない場合は
バルコニーや屋上に、
住宅街の中で隣接する家や道路が近いなら
フェンスを高めにつくったり
中庭を活用したりすることで
人目を気にせずプライベートな空間を
楽しむことができます。

アウトドアリビングの魅力は
気軽に外に出られること。

バーベキューやお子様のプール遊びなど
準備や後片付けが比較的スムーズにでき
外で過ごすハードルがぐっと下がりますね。

屋根があれば、雨の日でも安心です。

お子様がアウトドアリビングで外遊びしたり
ガーデンソファを置いてのんびり日向ぼっこしたり
ハーブを栽培したりと
日常的にも気軽に過ごせるアウトドアリビングがあると
毎日がよりワクワクしたものになるかもしれません♪

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OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は「リビング階段」について
お話させていただきました。
（前回の記事「リビング階段でオシャレな空間に♪」）

今回は、マイホームに取り入れたいとの声が多い
「パントリー」についてお話していきたいと思います。

まずパントリーとは
キッチン周辺にある収納スペースのことを指します。

パントリーには、食品類、飲料、
日用品などをストックしたり
調理器具、調理家電などを設置するのに使われます。

パントリーを設置するメリットは
収納力が上がることです。

食料品や日用品などをまとめ買いして
置いておくことができるため
買い物に行く回数を減らすことができ、
物が多くなりがちなキッチン周りをスッキリさせ
生活感を隠すことができます。

また、非常食や備蓄品などを
収納できるスペースを確保しておくと
災害時にも安心です。

パントリーはウォークインタイプと
壁面収納タイプに分けられます。

ウォークインタイプは広さと収納力がありますが
外からは入口部分しか見えないため
キッチンをすっきり見せることができます。

扉を付けた場合は
より外から見えなくなり
生活感を隠すことができます。

ですが、人が入れるスペースや通路が必要なので
ある程度の広さを確保しておかないと
狭くてかえって使いにくいパントリーになってしまいます。

ウォークインとは逆に壁面収納タイプであれば
キッチン周辺の壁の一部を収納にすればよく
無駄なスペースが生まれません。

キッチンの奥など、ダイニングやリビングから
見えにくい位置であれば
扉なしの棚だけのパントリーでもいいでしょう。

目につきやすい位置であれば
扉を付ければすっきりと収まります。

パントリーのスペースがしっかり確保できる場合は
大容量のウォークインタイプ、
あまりスペースがとれない場合や
それほど大容量のパントリーは必要ないといった場合は
壁面収納タイプがおすすめです。

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前回は「シューズクローク」について
お話させていただきました。
（前回の記事「玄関スッキリ♪シューズクローク」）

インターネットやインスタグラムで
お洒落なお家を見てみると
リビング階段を採用しているお家をよく見かけます。

「かっこ良さそうだし、採用してみたいな」と思う反面
「空調の効きが悪くならないだろうか」など
心配に思う方もいると思います。

リビング階段のメリット・デメリットを
理解した上で、後悔のないお部屋作りを
していきましょう。

まず、リビング階段の最大のメリットは
家族の外出時や帰宅時、必ずリビングを通るため
自然と家族間でのコミュニケーションが
とれることだと思います。

もう一つのメリットは
リビングのアクセントになることです。

お部屋の雰囲気に合わせた階段にすると
階段もまるで家具のようにお部屋に溶け込み
リビングのお洒落度がアップします。

また、リビング内に階段を設置するので
階段用の廊下などのスペースが必要なくなり
坪数を減らすことができる場合があります。

次にリビング階段のデメリットを
見ていきましょう。

暖まった空気は上に上がりますので
リビング階段のない家と比べると
どうしても冷暖房の効きは悪くなります。

ですが、お部屋の断熱性能を上げることで
それほど気にならない可能性があります。

それから１階の音や臭いが２階に伝わりやすい
といったデメリットもあります。

料理の臭いが２階まで上がってしまったり
リビングのテレビ音などが
２階で勉強している子どものじゃまになって
しまったりすることもあります。

また、お洒落なスケルトン階段にすると
階段下に埃が落ちてしまい
こまめに掃除する必要が出てきます。

このようにデメリットもありますが
リビング階段をどこに設置するか、
階段のデザインをどんなものにするか、
などデメリットをなるべくカバーすることで
とても快適なリビングにすることができます。

それぞれのライフスタイルに合わせた
お家づくりをしていきましょう♪

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前回は「ファミリークローク」について
お話させていただきました。
（前回の記事「子育て世帯に大人気！ファミリークローク」）

さて、ランドリールーム、ファミリークロークに続き
近頃採用率がかなり上がっている
「シューズクローク」について
今回はお話していきたいと思います。

シューズクロークとは
その名のとおり靴を収納する場所ですが
玄関内に直接設置された下駄箱とは違い
一つの部屋のようになっている収納スペースのことです。

シューズ（イン）クローゼットや土間収納とも呼ばれます。

下駄箱よりも収納力があり
靴だけでなく、傘やアウトドア用品など
外で使う物全般を収納できるのが特徴です。

シューズクロークには外で使う物を収納する為
玄関の横に設置されることが多く
土足で使えるよう、床はタイルやモルタルなどで
仕上げるのが一般的です。

シューズクロークを設置する一番のメリットは
「すっきりと片付いた玄関にできる」ということ。

特に子育て世帯は、ベビーカーや三輪車
お子様の砂場遊びセット、ボール
自転車のヘルメットなどなど、、、
玄関が物で溢れがちです。

シューズクロークをつくることで
玄関スペースがすっきりし
たくさん荷物を持った状態での
玄関の出入りがスムーズに行えたり
お子様と並んで靴を履いたりできます。

また、扉を付けておくと
シューズクローク内がごちゃついていても
扉を閉めてしまえば隠せてしまいます。

急な来客時にも慌てずにすみますね。

しかし、シューズクロークをつくる為には
ある程度の広さが必要になり
間取りによっては玄関が狭くなってしまうことも。

家族構成やライフスタイルによっては
シューズクロークよりも下駄箱の方が
使い勝手が良いというケースもあります。

シューズクロークの形状は、ウォークインと
ウォークスルーに分けることができます。

ウォークインタイプは、ウォークスルーに比べ
収納力は高いですが、入口が一カ所なので
きちんと整理整頓しておかないと
出入りがしにくくなってしまい
物置状態になってしまいます。

ウォークスルータイプは、通路の分だけ
収納力が落ちてしまいますが
玄関からシューズクロークに入って靴を脱ぎ
そのまま室内に入ることができ
生活動線がとてもスムーズになります。

この様に、それぞれのご家庭によって
シューズクロークの広さや必要性
また、ウォークインかウォークスルーか
など便利なシューズクロークの形状は様々です。

シューズクロークに何を入れ、どう使うのか
など、用途をしっかり決めることが
成功する大きなポイントになりますね。

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前回は「ランドリールーム」について
お話させていただきました。
（前回の記事「便利なランドリールーム」）

さて、今回はランドリールームに続いて
近頃採用する方がとても増えている
「ファミリークローク」について
メリットやデメリット、採用するのに向いている方
などファミクロの必要性について考えていきます。

ファミクロを設置するメリット

・生活動線がスムーズになる

玄関→シューズクローク→ファミクロ→リビング
の様につながった間取りにした場合
帰宅後靴を脱ぎ、そのままファミクロで鞄などの持ち物を
しまったり着替えたりして、リビングに入ります。

出掛ける時はその逆で
外出時や帰宅時の動線がスムーズになります。

・家事楽動線になる

家族全員の衣類をファミクロに収納すれば
各部屋をまわって洗濯物をしまう手間が省けます。

ランドリールームで洗濯を済ませる家庭では
ファミクロを隣接させることで
洗濯物を洗う作業からしまう作業まで
ほぼ一空間でできてしまいます。

・各居室を広くできる

各居室の収納スペースを抑えることができ
その分部屋を広く使うことができます。

ファミクロを設置するデメリット

・面積が必要

家族全員分の衣類や荷物を収納するため
ある程度の広さが必要になります。

ファミクロを設置するために
他の部屋を小さくしないといけない場合も。

・プライバシーが確保しにくい

子どもが大きくなってくると家族と同じ部屋で
着替えるのを嫌がるかもしれません。

その様なお子様の成長に合わせての
対応がしにくい場合があります。

・換気計画をしっかりする必要がある

湿気や臭いがこもりやすいので
（洗面所やランドリールームに隣接している場合は特に）
換気計画をしっかりしておかないと
臭いやカビの原因になってしまいます。

ファミクロで失敗しないためには

せっかくファミクロをつくったのに
収納量が足りなかったということになってしまわないよう
まずは今ある持ち物をチェックし
何をどこにしまうかシュミレーションしてみましょう。

衣類や持ち物がそもそも少ないご家庭では
ファミクロが必要ない場合もあります。

次に設置場所も検討しましょう。

家事楽動線にするために洗面脱衣所や
ランドリールームの近くに設置するのか

生活動線をスムーズにするために
シューズクロークの近くに設置するのか

また、家族全員の部屋からアクセスしやすいよう
家の中心に配置するのか

など生活の中で何に重点を置くかで
設置場所も変わってきます。

また、子どもが独立しファミクロを使わなくなった場合に
別の使い方ができるよう
凡庸性の高いつくりにすることも大事です。

取り外しのできる可動棚にしたり
備え付けの引き出しではなく
既製品のクリアケースなどを利用することで
いずれはそれらを取り除き
ファミクロを別の用途に使うこともできます。

メリットがたくさんあるファミクロですが
「便利そう」というだけでつくってしまい
後々後悔しないためにも
しっかり計画を立てて採用しましょう。

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前回は３週にわたって「耐震等級」
についてお話させていただきました。
（前回までの記事
「木造住宅の耐震性①」
「木造住宅の耐震性②」
「木造住宅の耐震性③」）

さて、この時期花粉症に悩まされている方も
多いのではないでしょうか？

今回は「この時期、洗濯物は断然部屋干し派！」という方に
ぜひおすすめしたいランドリールームの
役割や必要性について考えていきたいと思います。

ランドリールームとは
洗濯関連（洗う→干す→たたむ）の家事を
するための部屋のことです。

・天候を気にせず洗濯物を干したい。

・リビングや個室に室内干しした時の
圧迫感が気になる。

・共働き世帯で、夕方遅い時間まで洗濯物を
取り込むことができない。

・花粉や黄砂など、アレルギーが気になる。

といった方にはランドリールームがおすすめです。

また、ランドリールームに隣接した
ファミリークローゼットを設置すると
洗う→服をしまうまでの一連の作業が
ほぼ一空間でできてしまうので
忙しい共働き世帯や子育て世帯の
毎日の負担を軽減することができます。

一方で、

・ある程度の広さが必要になり
ランドリールームを作るために
他の部屋が狭くなってしまうことがある。

・換気計画をしっかりしておかないと
湿気が溜まり、カビの原因になる。

といったデメリットもあります。

なるべく坪数を抑えたいのであれば
洗面や脱衣スペースとを兼ねた
ランドリールームがおすすめです。

また、換気扇の設置は必須ですが
サーキュレーターや除湿器、
調湿作用のある内装材を使うのも
湿気対策になります。

また、ただランドリールームをつくるだけでなく
家事全体の流れの中で、スムーズな動線上に
ランドリールームを配置すること、
洗濯物を畳む棚やアイロン掛けをする為の
コンセントを設置しておくこと、
十分な収納を確保することで
より使いやすい空間になります。

ランドリールームは、天候に左右されず効率よく洗濯ができ、
また生活感の出やすい家事関連の空間と
居住スペースをしっかり住み分け
すっきりとしたお家にすることができるので
これから注文住宅を建てようと計画中の方は
ぜひ検討してみてください。

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前回は「耐震等級３」について
お話させていただきました。
（前回の記事「木造住宅の耐震性②」）

木造住宅の耐震性に関して最終回となる今回は
2016年に起きた熊本地震でのデータを基に
お話していきたいと思います。

熊本地震では、2016年4月14日と16日の２回にわたって
震度７の地震が発生したほか
震度６強の地震が２回、６弱の地震が３回発生し
建築物に甚大な被害が発生しました。

しかし、耐震等級３の木造住宅の倒壊数はゼロ、
建築基準法レベルの木造住宅では
少数ですが倒壊や大破が見られました。

熊本地震で特に被害の大きかった益城町とその周辺では
木造住宅の15.2％(297棟)が倒壊・崩壊し、11％(230棟)が大破しました。
無被害だったのはわずか21.2％(414棟)のみです。

ですが上記グラフのように建築時期＝建築基準別で見ると
2000年(平成12年)の建築基準改正以前と以降では
倒壊・崩壊した割合や無被害だった割合が
大きく異なっていることが分かります。

今後、首都圏での首都直下型地震や
四国・関西の南海トラフで地震が起こる可能性が
非常に高いと言われています。

耐震等級の知識を持つことは、自分が納得できる
家を建てるのにとても大切なことです。

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