注文住宅について｜松山市・東温市・伊予市の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店の岡崎住宅建設ブログ

2024年10月21日｜11:57

おはようございます！
こんにちは！
そして、こんばんは！
OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は、「アクセントクロス」について
お話させていただきました。
（前回の記事「色々なアクセントクロス」）

注文住宅とは、その名の通り注文してから
設計や建築をする住宅のことです。

家づくりを始める際に
まず注文住宅か建売住宅かの
選択をしますが
注文住宅の中にも
種類があることをご存じですか？

注文住宅は「フルオーダー住宅」
「セミオーダー住宅」「規格住宅」とに
分かれており、どこまで自由な家づくりが
できるのかはそれぞれで違います。

今回は、注文住宅の種類の違いや
それぞれのメリット・デメリット
についてもお伝えしていきます。

まず、「フルオーダー住宅」は
外観のデザイン・間取り・設備など
全てにおいて、施主の希望を
取り入れることができる住宅です。

「セミオーダー住宅」は
概ね施主の希望を
取り入れることが可能ですが
一定の選択肢の中から選んでいく為
一般的ではない間取りや
設備の採用は難しくなります。

「規格住宅」は、いくつかの
選択肢からデザインや設備を
選んでいく住宅で、
ある程度規格が決まっているので
設計の自由度は制限されます。

「フルオーダー住宅」のメリット
・自分の希望を盛り込んだ
　理想の家を建てられる

・不要と感じる部分は
　無くしたり変更したりできる

「フルオーダー住宅」のデメリット
・ゼロから作り上げるので
　打ち合わせの回数が多くなったり
　膨大なカタログをチェックする
　必要があったりなど、手間と時間がかかる。

・費用が高くなりやすい

「セミオーダー住宅」のメリット
・費用を抑えつつ、なるべく希望に
　近い家を建てられる。

・ある程度決まった選択肢から
　選ぶので、家づくりの
　スケジュールを短くすることができる。

「セミオーダー住宅」デメリット
・フルオーダー住宅ほどの自由度はなく
　希望をすべて実現できるわけではない。

・土地の形によっては
　建築できない場合がある。

「規格住宅」のメリット
・必要な費用が明確かつ
　費用を抑えやすい。

・デザインや設備を選択肢から
　選んで決める為
　検討時間が短く済む。

・過去に施工された家やモデルハウスと
　ほぼ同じ仕上がりになる為
　完成イメージと実際に建った家との
　ギャップが少ない。

「規格住宅」のデメリット
・間取りの変更ができない為
　「子どもがたくさんいる」
　「二世帯住宅にしたい」など
　一般的ではない間取りの
　家づくりが難しい。

・土地の形状に合わない場合がある。

フルオーダー住宅は
家づくりにこだわりがあり
時間や資金にも余裕がある方に
オススメですが
規格住宅も、ハウスメーカーにより
家事動線に特化していたり
収納スペースが充実していたり
吹き抜けやリビング階段など
人気の間取りを取り入れていたりと
バリエーションも豊かです。

規格住宅は、フルオーダー住宅や
セミオーダー住宅に比べて
コストを抑えながらも
品質の良い家を建てることができます。

自分の理想に近い規格住宅が見つかれば
お得に家づくりができる為
ぜひ選択肢の一つに
規格住宅も入れてみては
いかがでしょうか？

OKAZAKI JUTAKUでは
フルオーダー住宅の【free plan】と
規格住宅の【Arie】【HUCK】を
御用意しております。

それぞれの内容を
ホームページやパンフレットにて
ご紹介しております。

その他にも
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気になることがありましたら
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お気軽にご連絡くださいませ(^^♪

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