おはようございます！
こんにちは！
そして、こんばんは！
OKAZAKI JUTAKUです(^^♪
前回は、「防災を意識した家づくり」についてお話させていただきました。
（前回の記事「防災を”日常化”する家づくり～非常時にあわてない暮らしの仕組み～」）
電気代やガス代が年々上がる中、「毎月の光熱費を少しでも減らしたい」と感じるご家庭は多いのではないでしょうか。
そこで注目されているのが、ゼロエネルギーハウス（ZEH）＝光熱費ゼロを目指す家です。
ZEHとは、使うエネルギーをできる限り減らし、太陽光発電などでエネルギーを“つくる”ことで、1年間の消費エネルギーの収支を±ゼロに近づける住宅のことを指します。
松山市のような温暖な気候では、ZEHの考え方をうまく取り入れることで、冷暖房に頼りすぎずに快適に暮らせる家が実現しやすいと言えます。
今回は、ZEHの仕組みや必要な設備、さらに松山市での実現例を交えながら、「光熱費ゼロのリアル」について具体的にご紹介します。
ZEH（ゼッチ）ってどんな家？
ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）には、以下の3つの要素が必要不可欠です。
- 断熱性能を高める（エネルギーを“使わない”工夫）
- 省エネ設備で消費を抑える（効率よく“使う”工夫）
- 太陽光などでエネルギーをつくる（自家発電で“まかなう”）
つまり、「できるだけエネルギーを使わずに、使う分は自分でつくる」家づくりを目指すのがZEHの基本的な考え方です。
これは単に設備に頼るだけでなく、建物そのものの性能向上と、日々の暮らし方の工夫がセットで必要になるのが特徴です。
光熱費ゼロに近づける3つのポイント
1. 高断熱・高気密の家をつくる
まず大前提として必要なのが、外気の影響を受けにくい住宅性能です。
断熱材をしっかりと入れ、気密性を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい空間を実現し、エアコンなどの稼働を最小限に抑えることができます。
松山市では冬の寒さは厳しくありませんが、夏は湿度と日射の影響が大きいため、遮熱性の高い窓や庇（ひさし）の設計も効果的です。
断熱等級6（または7）を目指し、HEAT20 G2・G3レベルの性能を確保することで、快適性と省エネ性を両立できます。
2. 省エネ設備を組み合わせる
住宅の消費エネルギーの中で大きな割合を占めるのが、冷暖房・給湯・照明です。これらに高効率な設備を導入することで、エネルギー消費量を大きく削減できます。
例えば、以下のような設備の導入が効果的です。
- 高効率エアコン（APF値の高いモデル）
- エコキュートやエコジョーズなどの省エネ給湯器
- LED照明の全館設置
- 節水型のトイレ・水栓
- 24時間換気は熱交換タイプを採用
暮らしの中で無理なく使える設備を選ぶことが、長く快適に続けられる秘訣です。
3. 太陽光発電＋蓄電池の活用
エネルギー収支をゼロにするには、やはり「つくる」力が重要です。
そこで鍵を握るのが太陽光発電システムの導入です。
松山市は全国的にも日射量が比較的多く、太陽光発電にとても向いている地域とされています。
日中の発電量が多く見込めるため、自家消費で使い切れない分は売電収入としても期待できます。
また、近年では蓄電池の併用も進んでおり、昼間に発電した電気を夜間や停電時に活用できることで、さらにエネルギーの自給自足が可能になります。
初期投資は必要ですが、長期的な視点で見れば光熱費の削減＋安心感という大きなメリットがあります。
松山市でのZEH実現例
岡崎住宅建設でも、ZEH仕様の住まいをご提案・施工しています。
たとえば、市内で建築した一例では…
- 耐震等級3＋高断熱性能（HEAT20 G2）
- 太陽光発電5.6kW＋蓄電池4.0kWh
- 熱交換型24時間換気システム＋全館LED照明
- パッシブ設計（南向きの大開口と軒の深さで夏冬の光を調整）
このような仕様により、年間の光熱費（電気・ガス・灯油等）はほぼ±ゼロとなり、実質ゼロ円生活が実現しています。
売電収入があれば、実際には“マイナス光熱費”も可能です。
住まい手からは、「真夏でもエアコン1台で快適」「電気代を気にせず安心して使える」といった声も届いています。
家づくりにおける“将来の安心”という選択肢
ZEHという言葉がまだ聞きなれない方もいらっしゃるかもしれませんが、国としても2030年以降の新築住宅は実質的にZEHが標準化されていく方向です。
つまり、今からZEHを意識した家づくりを進めることは、「未来に備える選択」でもあるのです。
断熱性能・省エネ設備・太陽光発電といった要素は、補助金の対象になることも多く、賢く導入すればコストを抑えながら実現も可能です。
岡崎住宅建設では、お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、ZEHの一部を取り入れた“ゆるZEH”スタイルのご提案も行っています。
毎月の光熱費に悩まされず、快適に、そして安心して暮らせる住まいを実現したい方へ。
“光熱費ゼロ”を目指す家づくり、松山市でも着実に広がっています。
ご興味がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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