おようございます！
こんにちは！
そして、こんばんは！
OKAZAKI JUTAKUです(^^♪

前回は、「外壁カラー選びのポイント」についてお話させていただきました。
（前回の記事「プロが教える！外壁カラー選びで後悔しないためのポイント～外壁材の種類と汚れにくさも解説！」）

【はじめに】家の性能、どこまでこだわるべき？

最近よく聞く「ZEH住宅」や「高断熱住宅（HEAT20 G2など）」に加え、2024年頃からは「GX志向住宅」という言葉も注目され始めました。

なんとなく”環境にやさしい家”という印象はあるけれど、実際にどんな違いがあるのかは分かりにくい…
そんな方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、

• ZEHとは何か？
• 高断熱住宅・HEAT20との違い
• GX志向住宅とは？
• 数値（Ua値・C値）の意味
• 実際の暮らしや電気代にどう影響するか

について、住宅初心者の方にも分かりやすく解説します。

1. GX志向住宅とは？〜次世代型・脱炭素住宅の方向性～

GX志向住宅（グリーントランスフォーメーション志向住宅）とは、国が2023年に発表した「脱炭素社会を見据えた住宅基準」のひとつです。

GX志向住宅の定義（概要）

• 断熱等性能等級6以上（Ua値0.46以下が目安）
• 一次エネルギー消費量等級6以上
• 基本的にZEH基準を満たしたうえで、さらに高効率・高性能な住宅

→カーボンニュートラル社会に向け、ZEHの一歩先を行く次世代住宅という位置づけ。

2. ZEH住宅・高断熱住宅との違いは？

種類	断熱性能（Ua値目安）	太陽光発電	エネルギー収支	コメント
一般住宅	0.87〜0.6前後	無し or 任意	高	一般的な新築住宅の多くがここ
高断熱住宅（G2）	約0.46	任意	中	快適性・省エネに優れる
ZEH住宅	0.6以下＋創エネ	必須	±0	光熱費実質ゼロを目指す
GX志向住宅	0.46以下＋創エネ＋省エネ設計	必須	実質マイナス or 最適化	脱炭素を見据えた設計基準

3. 専門用語もおさらい（Ua値・C値）

Ua値（断熱性能）

家全体からどれだけ熱が逃げやすいかを示す数値（低いほど断熱性が高い）

地域例	G2基準のUa値目安
松山市	0.46以下

C値（気密性能）

どれだけ隙間があるかを示す数値（低いほど気密性が高く、冷暖房効率◎）
→ 高性能住宅は C値1.0以下、理想は0.5以下

4. 性能の違いが「電気代」と「快適さ」にどう関係するか

年間電気代の目安（延床30坪・4人家族）

性能レベル	電気代	コメント
一般住宅	約15〜18万円	冬は暖房を強く使う必要あり
G2住宅	約8〜10万円	少ないエネルギーで快適
ZEH住宅	実質0〜3万円台	太陽光で相殺。売電収益も
GX志向住宅	実質0〜マイナスも可能	効率化と創エネの最適バランス

快適性（冬の朝の室温・結露）

性能	室温	結露	起床時の体感
一般住宅	8〜10℃	窓に結露びっしり	寒くて布団から出たくない
G2	13〜15℃	ほぼなし	起きても快適に動ける
ZEH	15℃前後	なし	エアコン1台で快適
GX志向	15℃＋最適空調制御	もちろんなし	空調負荷が軽く省エネ生活

5. どんな人におすすめ？GX志向住宅はこんな人に

ライフスタイル	おすすめ住宅
小さなお子様がいる	HEAT20 G2〜ZEH：体温調節の負担を減らす
太陽光やエコ意識がある	ZEH〜GX志向住宅：環境配慮＋家計負担減
住宅ローン控除を最大限使いたい	GX志向住宅：長期優良住宅・補助対象になりやすい
健康や光熱費を重視	GX志向住宅：将来的にも高資産価値

【まとめ】ZEHやGX志向住宅は「未来を見据えた住宅選び」

高性能な住宅は見た目ではわかりませんが、

• 光熱費が抑えられる
• 体調や健康にもよい
• 国の補助制度が使える
  など、将来の暮らしを豊かにする選択肢です。

GX志向住宅は、今後スタンダードになる可能性もあるため、
今のうちに情報を押さえておく価値があります。

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